Działki i grunty na sprzedaż Kady

Opis oferty

MJ Nieruchomości prezentuje:

POLECAM!!! STRATEGICZNA LOKALIZACJA!!!
Działka o pow. 4178m2 położona na południowym- wschodzie od Grodziska Mazowieckiego przy jednej z głównych ulic dojazdowych do miasta.

Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wym. 120m x 34m, rozszerza się od strony ulicy- wym. boku przylegającego do drogi to 41,3m. Nieruchomość w dużej mierze pusta, niezabudowana, z nielicznymi drzewami.

Wszystkie media w drodze przy działce:
woda, gaz, prąd, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.

Dla działki w 2019r zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo- handlowego i budynku mieszkalnego.

Wybrane założenia decyzji:
- wielkość powierzchni zabudowy ustalono na 10,3% - 14,7%
- wielkość powierzchni zabudowanej i utwardzonej ustalono na max 30%
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej ustalono na min. 70%
- szerokość elewacji frontowej budynku ustala się na 13,1 m +/- 20%dla bud. mieszkalnego i na 16,8m +/- 20% dla bud. magazynowo- usługowego
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych każdego budynku ustala się na 2
- maksymalna wys. każdego budynku liczona od poziomu terenu przy głównym wejściu do linii kalenicy lub najwyższego punktu pokrycia dachowego - 7,0m do 9,5m
- kąt nachylenia połaci dachu 15 - 45.
- dach dwuspadowy lub wielospadowy

Rewelacyjna lokalizacja!!!
- Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej trasie, jest to duża zaleta w przypadku budowy budynku handlowego. W okolicy znajduje się dużo domów jednorodzinnych, powstaje też nowa zabudowa wielorodzinna
- Bliskość trasy S8 zapewnia rewelacyjne połączenie z Warszawą. Do centrum Stolicy jest 25km (ok. 30 min. jazdy samochodem).
- Główną trasą można też w łatwy sposób dojechać do Grodziska Mazowieckiego a potem na trasę A2.
- Lokalizacja zapewnia szybki i sprawny transport towaru a także dogodne rozwiązania logistyczne.

Odległości:
- 4 km- Grodzisk Mazowiecki (PKP)
- 6,4 km- zjazd na trasę S8 (węzeł Siestrzeń)
- 8 km- zjazd na trasę A2 (węzeł Grodzisk Mazowiecki)

Polecam i zapraszam do kontaktu:
Agent prowadzący
Anna
782 - pokaż numer telefonu -

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 750